Pro publico bono
Jestem wdowÄ . Mam problem mieszkaniowy. WiÄkszoĹÄ dzieci zrzekĹo siÄ u notariusza roszczeĹ do mieszkania, które odziedziczyĹam po mÄĹźu. Ale jeden mój syn, który nie zrzekĹ siÄ praw do tego mieszkania, wysnuwa przeróĹźne ĹźÄ dania. Czy ma do tego prawo? Nadmieniam, Ĺźe lokal przed ĹmierciÄ mÄĹźa byĹ nasz wspólny.
Po Ĺmierci mÄĹźa lokal w 1/2 przypadĹ Pani (taka jest konsekwencja ustania wspólnoĹci majÄ
tkowej maĹĹźeĹskiej), a w 1/2 podlega dziedziczeniu. W testamencie mÄ
Ĺź powoĹaĹ PaniÄ
do caĹoĹci spadku. Oznacza to, Ĺźe po przyjÄciu spadku bÄdzie Pani legitymowaĹa siÄ prawem do caĹego mieszkania. Dzieciom przysĹuguje jedynie prawo do zachowku. WiÄkszoĹÄ z nich zrzekĹa siÄ tego roszczenia, jedynie jeden syn wysuwa ĹźÄ
dania. MoĹźna uznaÄ, Ĺźe ma on tylko prawo do zachowku (skoro nie zostaĹ wydziedziczony w testamencie). NaleĹźny mu zachowek wynosi poĹowÄ tego, co dziedziczyĹby w sytuacji, gdyby dziedziczenie nastÄpowaĹo wedle zasad dziedziczenia ustawowego. W przedmiotowej sprawie dziedziczeniu podlegaĹaby poĹowa mieszkania. Przy ustalaniu udziaĹu spadkowego stanowiÄ
cego podstawÄ do obliczania zachowku nie uwzglÄdnia siÄ spadkobierców, którzy zrzekli siÄ dziedziczenia. ZrzekajÄ
cy siÄ oraz jego zstÄpni, których obejmuje zrzeczenie siÄ dziedziczenia, zostajÄ
wyĹÄ
czeni od dziedziczenia, tak jakby nie doĹźyli otwarcia spadku. Dzieci zawarĹy z Pani mÄĹźem umowÄ, na podstawie której zrzekli siÄ dziedziczenia po nim. Oznacza to, Ĺźe w razie braku testamentu spadek przypadĹby w poĹowie Pani oraz w poĹowie temu synowi, który jako jedyny z rodzeĹstwa nie zrzekĹ siÄ spadku. Prawo do zachowku w wiÄkszoĹci przypadków dotyczy poĹowy wartoĹci udziaĹu, który by przypadaĹ w razie dziedziczenia ustawowego. W przedmiotowej sprawie wyniósĹby on 1/4 wartoĹci spadku, czyli 1/8 wartoĹci mieszkania.
ReasumujÄ
c, zgodnie z przepisami, syn nie jest uprawniony do ĹźÄ
dania udostÄpnienia mu lokalu (albo pokoju), zameldowania go w lokalu, sprzedania albo wynajÄcia lokalu. MoĹźe siÄ jedynie domagaÄ zapĹaty.
<< powrót do listy pytań