Pro publico bono

Pytanie 145

Chodzi o mieszkanie. Mój ojciec jest chory. I w tej chwili mieszka u mnie. Ojciec chciał przepisać na mnie swoje mieszkanie testamentem. Ale do notariusza pojechała z moim ojcem córka. Okazało się, Ĺźe ojciec sporządził testament na córkę. PóĹşniej ojciec został ubezwłasnowolniony, ja jestem jego opiekunem. Czy ja mogę teraz sprzedać to mieszkanie? Brat się chce dogadać ze mną w sprawie spadku po ojcu.



 Opiekun osoby ubezwłasnowolnionej całkowicie powinien uzyskiwać zezwolenie sądu opiekuńczego we wszystkich waĹźniejszych sprawach dotyczących majątku ubezwłasnowolnionego (art. 156 k.r.o. w zw. z art. 175 k.r.o.). Aby móc sprzedać należące do ojca mieszkanie, powinna Pani najpierw uzyskać zezwolenie Sądu. Trzeba jednak pamiętać, Ĺźe dochód uzyskany ze sprzedaĹźy mieszkania wejdzie do majątku ojca, poniewaĹź on jest wciąż jego właścicielem. Jako opiekun ojca musi Pani chronić jego majątek, a nie doprowadzać do jego podziału na inne osoby.
  Zezwolenia Sądu nie wymagałoby wynajem mieszkania Pani ojca. Czynsz wpłacany na rachunek bankowy ojca mogłaby Pani przeznaczać na opiekę nad ojcem.
  Nawet jeśli Pani brat wyraĹźa wolę podziału mieszkania, ewentualnie kwoty uzyskanej z jego sprzedaĹźy, to pewnie nastąpi to dopiero z momentem przejścia jego własności na Pani córkę, czyli spadkobierczynie, i nie wcześniej niĹź po śmierci ojca, przy czym jeszcze i jej wola musi być brana pod uwagę. Córka nie musi zgodzić się na sprzedaĹź odziedziczonego przez siebie mieszkania i podział tej kwoty na dwie inne osoby.



<< powrót do listy pytań