Zakowski.eu

Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, czyli z chwilą śmierci spadkodawcy. JeĹźeli jest Pan jedyną osobą powołaną do spadku, to z chwilą śmierci przeszły na Pana prawa i obowiązki zmarłego. Powinien Pan złoĹźyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku – wniosek taki naleĹźy skierować do sądu ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy. JeĹźeli pomiędzy Panem jako jedynym spadkobiercą testamentowym a ewentualnymi spadkobiercami ustawowymi nie ma konfliktu wówczas zamiast do sądu moĹźna udać się do notariusza celem uzyskania aktu poświadczenia dziedziczenia. Postanowienie o nabyciu spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia ułatwi Panu podejmowanie czynności związanych z nabytym przez pana mieniem (np. zawarcie nowych umów z dostawcami mediów do mieszkania) oraz będzie Pana legitymizować jako nowego właściciela lokalu. Jako jedyny spadkobierca moĹźe Pan mieszkać w tym mieszkaniu jeszcze przed załatwieniem formalności. Powinien Pan teĹź uiszczać wszelkie naleĹźne opłaty, pamiętając, Ĺźe zadłuĹźenie lokalu nie leĹźy w Pana interesie skoro jest Pan spadkobiercą. Zgodnie z prawem cywilnym wierzytelności pieniężne wierzyciel (taki jak spółdzielnia, elektrownia, gazownia) ma obowiązek uznać za zaspokojone nawet jeĹźeli spłaca je ktoś inny niĹź dłuĹźnik, jeĹźeli taka jest wyraĹşna wola osoby wpłacającej. Tym bardziej ma obowiązek odebrać od Pana, jako osoby, która jedynie oczekuje na poświadczenie prawa do lokalu. Co do ubezpieczenia lokalu to tu proponuje udać się do ubezpieczyciela i dowiedzieć się na jakich zasadach moĹźna ubezpieczyć lokal nie posiadając jeszcze dokumentów potwierdzających przejście własności. Wydaje mi się, Ĺźe PZU SA ubezpiecza lokale wynajmowane i w razie szkody moĹźe wypłacić odszkodowanie nie poszkodowanemu (właścicielowi lokalu) lecz najemcy - o ile tak się umówiono. Tym bardziej Pana przypadek nie powinien nastręczyć trudności dla zawarcia umowy ubezpieczenia juĹź w tym momencie.