Pro publico bono
Jak wyglÄ da sprawa dziedziczenia mieszkania lokatorskiego po Ĺmierci gĹównego najemcy?
SpóĹdzielcze lokatorskie prawo do lokalu nie jest dziedziczne. Nie moĹźna go darowaÄ, sprzedaÄ czy odziedziczyÄ. ObowiÄ zujÄ tu jednak podobne zasady jak przy umowie najmu lokalu mieszkalnego gdzie ĹmierÄ najemcy moĹźe oznaczaÄ, Ĺźe w jego miejsce wchodzÄ inne osoby. I tak po Ĺmierci lokatora moĹźna ubiegaÄ siÄ o przyznanie lokalu najbliĹźszym osobom zmarĹego. Uprawnienia takie sĹuĹźÄ maĹĹźonkowi zmarĹego, potem dzieciom i osobom bliskim. Ale to nadal bÄdzie lokatorskie spóĹdzielcze prawo do lokalu, a nie wĹasnoĹÄ lokalu, którÄ moĹźna przenieĹÄ (darowaÄ, sprzedaÄ, zapisaÄ w testamencie).
Kwestia opĹat zwiÄ zanych z takÄ zmianÄ lokatora uregulowana bÄdzie odrÄbnie przez kaĹźdÄ spóĹdzielniÄ (np.: wpisowe, którÄ wnosi nowy czĹonek spóĹdzielni) w statucie. Ma Pan prawo do ĹźÄ dania okazania Statutu czy innych dokumentów celem sprawdzenia, czy spóĹdzielnia nie pomyliĹa siÄ na Pana niekorzyĹÄ. ByÄ moĹźe na skutek zawarcia nowej umowy ze spóĹdzielniÄ pojawi siÄ teĹź potrzeba uzupeĹnienia wkĹadu mieszkaniowego (jeĹźeli nie byĹ wczeĹniej w caĹoĹci opĹacony).
<< powrót do listy pytań