Pro publico bono
KupiĹam mieszkanie spóĹdzielcze wĹasnoĹciowe. PieniÄ dze daĹa mi córka. Teraz z mÄĹźem nie utrzymujÄ kontaktów, bo on wciÄ Ĺź pije. Nie mamy jednak rozwodu. SĹyszaĹam, Ĺźe on sobie roĹci prawo do mojego nowego mieszkania, choÄ obecnie zamieszkuje w naszym starym wspólnym mieszkaniu. Nowe mieszkanie w testamencie przepisaĹam wnuczce. Co zrobiÄ, aby mÄ Ĺź nie miaĹ do niego w ogóle prawa?
Jak wynika z okazanych mi dokumentów jest Pani jedynym wĹaĹcicielem tego mieszkania. Innymi sĹowy, zgodnie z dokumentami, mieszkanie wchodzi do Pani majÄ
tku odrÄbnego. Oznacza to, Ĺźe maĹĹźonek juĹź teraz nie ma do niego Ĺźadnych praw.
OczywiĹcie moĹźe on próbowaÄ twierdziÄ, Ĺźe skoro mieszkanie zostaĹo nabyte w trakcie maĹĹźeĹstwa to wchodzi ono do majÄ
tku dorobkowego maĹĹźonków. Na tej podstawie mógĹby on próbowaÄ wykazywaÄ, Ĺźe dokumenty nie odzwierciedlajÄ
rzeczywistego stanu prawnego. Niemniej jednak w tej sprawie wydaje siÄ, Ĺźe sytuacja Pani maĹĹźonka nie jest szczególnie silna. JeĹźeli na zakup nowego mieszkania przeznaczyĹa Pani Ĺrodki z darowizny uzyskanej od córki, wówczas mieszkanie na pewno nie wchodzi do wspólnoĹci ustawowej maĹĹźeĹskiej. Na podstawie art. 33 pkt. 2 k.r.o. darowizna przysparza majÄ
tek odrÄbny obdarowanego maĹĹźonka, chyba, Ĺźe darczyĹca (tu: córka) postanowiĹ inaczej (a taki wniosek z niczego nie wynika). W konsekwencji na podstawie art. 33 pkt. 10 k.r.o. mieszkanie zakupione za darowiznÄ od córki na pewno nie wejdzie do majÄ
tku wspólnego. Oznacza to, Ĺźe moĹźe Pani nim swobodnie rozporzÄ
dziÄ (w tym równieĹź zapisaÄ w testamencie).
W dalszej kolejnoĹci naleĹźy zaznaczyÄ, Ĺźe mÄ
Ĺź jest Pani spadkobiercÄ
ustawowym i moĹźe roĹciÄ sobie uprawnienia wynikajÄ
ce z tzw.: zachowku (podobnie zresztÄ
jak córka, ale tego jak rozumiem Pani siÄ nie obawia). Adresatem tych pretensji byĹaby zawsze wnuczka – jedyny spadkobierca testamentowy. Skoro maĹĹźonek alkoholizuje siÄ istniejÄ
podstawy do wydziedziczenia go, tj.: pozbawienia prawa do zachowku. NaleĹźy to uczyniÄ w testamencie. Wówczas w przypadku gdyby mÄ
Ĺź PaniÄ
przeĹźyĹ, nic z Pani majÄ
tku (ani z majÄ
tku wnuczki) nie trafi do niego. JeĹźeli sytuacja bÄdzie odwrotna i to Pani przeĹźyje maĹĹźonka naleĹźy pamiÄtaÄ o swoim prawie do starego mieszkania, w którym pewnie juĹź teraz przysĹuguje Pani poĹowa udziaĹu w prawie oraz o tym, Ĺźe druga poĹowa (ta po mÄĹźu) bÄdzie dziedziczona przez PaniÄ
i córkÄ w drodze dziedziczenia ustawowego po mÄĹźu (o ile nie sporzĹdziĹ on testamentu, ale i wówczas sĹuĹźyÄ bÄdzie Paniom zachowek).
<< powrót do listy pytań