Pro publico bono
Mój brat juĹź 35 lat czeka na mieszkanie. Mamy pismo, Ĺźe 35 lat temu zakĹad pracy wpĹaciĹ na mieszkanie, ale do tej pory mieszkania nie ma. Przez to nie moĹźna byĹo zrealizowaÄ ksiÄ Ĺźeczki mieszkaniowej. A miaĹo byÄ tak, Ĺźe poĹowÄ wpĹaci zakĹad pracy (co uczyniĹ), a druga poĹowa bÄdzie pochodziÄ z ksiÄ Ĺźeczki mieszkaniowej. Jaka jest odpowiedzialnoĹÄ cywilna, a jaka karna? Czy mamy jakieĹ szanse na mieszkanie? JeĹli nie, to czy spóĹdzielnia powinna mi oddaÄ wpĹacone pieniÄ dze? Oni zaoferowali mi nieco ponad zĹotówkÄ.
WidzÄ, iĹź rzeczywiĹcie istnieje dowód na przelew okreĹlonej kwoty z zakĹadu pracy do spóĹdzielni. Ale nie okazano mi umowy pomiÄdzy spóĹdzielniÄ
a bratem. Jej treĹÄ bÄdzie tu najwaĹźniejsza. Bez tego trudno mi ustaliÄ jakie byĹy prawa i obowiÄ
zki stron. PrzykĹadowo, nie wiadomo, jaka byĹa wysokoĹÄ umówionego wkĹadu mieszkaniowego, przez to nie wiadomo czy i na ile spóĹdzielnia nie wywiÄ
zaĹa siÄ z umowy, czy i jakie byĹy terminy na poszczególne Ĺwiadczenia itp. Wszystkie te dane potrzebne sÄ
do okreĹlenia czy i jak odpowiada cywilnie spóĹdzielnia mieszkaniowa, w tym równieĹź, czy swoim dziaĹaniem uniemoĹźliwiĹa bratu wniesienie peĹnego wkĹadu mieszkaniowego (tu: z ksiÄ
Ĺźki mieszkaniowej).
W obecnym stanie prawnym umowa o budowÄ lokalu (który nastÄpnie ma staÄ siÄ przedmiotem lokatorskiego spóĹdzielczego prawa do lokalu) musi byÄ zawarta na piĹmie. Niestety nie wiem jak to byĹo 35 lat temu, choÄ moĹźna to rzecz jasna sprawdziÄ.
JeĹźeli chodzi o odpowiedzialnoĹÄ karnÄ
to nie dostrzegam Ĺźadnych podstaw do zarzutu, Ĺźe ktoĹ popeĹniĹ czyn zabroniony zagroĹźony karÄ
np.: pozbawienia wolnoĹci. JeĹźeli nie doszĹo do wykonania umowy, gdyĹź pojawiÄ
siÄ jakiĹ spór na jej tle, to nie znaczy to automatycznie, Ĺźe ktoĹ jest przestÄpcÄ
.
Zwrot wpĹaconych tytuĹem wkĹadu mieszkaniowego Ĺrodków powinien nastÄ
piÄ wówczas jeĹźeli spóĹdzielcze lokatorskie prawo do lokalu nie zostanie na rzecz brata ustanowione. WÄ
tpiÄ aby wkĹad taki miaĹ nie byÄ waloryzowany. Skoro wpĹacono równowartoĹÄ np.: 12 ówczesnych pensji, to ciÄĹźko oczekiwaÄ aby spóĹdzielnia wypĹacajÄ
c zĹotówkÄ regulowaĹa caĹy swój dĹug. W tej materii rozstrzygajÄ
ce bÄdÄ
postanowienia statutu spóĹdzielni.
<< powrót do listy pytań