Pro publico bono
Mamy z mÄĹźem mieszkanie wĹasnoĹciowe. Ĺťyjemy w nim razem z synem. Mamy teĹź kilkoro innych dzieci. One wszystkie zrzekĹy siÄ prawa do mieszkania notarialnie. Zgodnie z naszymi testamentami ma je odziedziczyÄ syn, który mieszka z nami. Jednak bojÄ siÄ, Ĺźe po naszej Ĺmierci on je w nierozsÄ dny sposób straci. On ma problemy z uĹźywkami. ChciaĹabym zmieniÄ testament i przekazaÄ mieszkanie jednej z córek. Nie chciaĹabym jednak zrobiÄ krzywdy synowi. Co zrobiÄ, aby mógĹ korzystaÄ z tego mieszkania. Jak przepisaÄ je na córkÄ?
Po pierwsze trzeba bÄdzie zmieniÄ umowÄ o zrzeczenie siÄ spadku. W tej umowie córka zrzekĹa siÄ dziedziczenia po rodzicach. Dopóki to siÄ nie zmieni córka (i jej zstÄpni) bÄdzie traktowana tak jakby nie doĹźyĹa Ĺmierci swoich rodziców. Zmiana umowy w której córka zrzekĹa siÄ dziedziczenia moĹźliwa jest wyĹÄ
cznie w formie aktu notarialnego. NaleĹźy pamiÄtaÄ, Ĺźe uchylenie tego zrzeczenia ma dotyczyÄ tak spadku po ojcu jak i spadku po matce, czyli do notariusza bÄdÄ
musiaĹy siÄ udaÄ trzy osoby: dwójka rodziców jako spadkodawcy oraz córka jako spadkobierca.
Po uchyleniu istniejÄ
cego obecnie zrzeczenia siÄ dziedziczenia córka na nowo bÄdzie mogĹa dziedziczyÄ. W tym celu naleĹźy wiÄc zmieniÄ testamenty, gdyĹź obecnie do caĹoĹci spadku po rodzicach powoĹany jest syn. PoniewaĹź i tak nie da siÄ uchyliÄ zrzeczenia bez udziaĹu notariusza proponuje przy okazji uchylenia ustanowiÄ nowe notarialne testamenty powoĹujÄ
c w nich do dziedziczenia córkÄ. JeĹźeli w przyszĹoĹci odziedziczy nieruchomoĹci to syn nie bÄdzie mógĹ jej „przetraciÄ”. JednoczeĹnie istnieje moĹźliwoĹÄ ustanowienia sĹuĹźebnoĹci osobistej dla syna, która polegaĹaby na prawie zamieszkiwania w danym mieszkaniu, na przykĹad do zajmowania dwóch pokojów na wyĹÄ
cznoĹÄ i wspóĹkorzystania z czÄĹci wspólnych takich jak przedpokój, Ĺazienka i kuchnia. Takiej sĹuĹźebnoĹci mieszkania nie moĹźna zbyÄ, moĹźna z niej tylko korzystaÄ, przy czym uprawniony syn nie bÄdzie wĹaĹcicielem. SĹuĹźebnoĹÄ moĹźna ustaliÄ juĹź teraz, albo nakazaÄ spadkobiercy (córce) ustanowiÄ takÄ
sĹuĹźebnoĹÄ dla jej brata dopiero po odziedziczeniu mieszkania na podstawie testamentu. Aby to osiÄ
gnÄ
Ä naleĹźy w testamencie zawrzeÄ tak zwany zapis testamentowy.
<< powrót do listy pytań