Pro publico bono

Pytanie 106

Dostałem wyrok eksmisyjny w 2006 roku. Sąd orzekł o moim uprawnieniu do lokalu socjalnego. Następnie przebywałem w zakładzie karnym. ZBILK zaproponował zawarcie umowy najmu takiego lokalu, ale propozycję przesłał na adres, pod którym nie przebywałem (gdyĹź byłem osadzony w ZK). Przez to nie mogłem lokalu socjalnego odebrać. Wyjaśniałem to w ZBILK, dostałem nową propozycję (pismo z inną datą), ale pomimo tego umowy najmu nie mogłem zawrzeć, bo lokal był juĹź zajęty. Teraz nie mam gdzie mieszkać. Co mam robić?



Pismo nie zostało naleĹźycie doręczone, tak więc nie nastąpiło skuteczne złoĹźenie oferty. Zgodnie z art. 65 k.c. oświadczenie woli, które ma być złoĹźone innej osobie, jest złoĹźone z chwilą, gdy doszło do niej w taki sposób, Ĺźe mogła zapoznać się z jego treścią. Moim zdaniem ZBILK nie doręczył zatem skutecznie oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, gdyĹź z przesyłką skierowaną na nieaktualny adres nie mógł się Pan zapoznać. Natomiast póĹşniejsze zdarzenia wskazują na problemy organizacyjne, z którymi nie ma Pan nic wspólnego. Nowa propozycja, jaką wystosowa?ł ZBILK, dotyczyła lokalu juĹź zajętego, a zatem równieĹź nie moĹźe być uznana za skutecznie złoĹźoną ofertę.
Zgodnie z art. 14 ust 6 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z 21 czerwca 2001 r. orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazał wstrzymanie wykonania opróĹźnienia lokalu do czasu złoĹźenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Obecnie nie moĹźna twierdzić, Ĺźe komornicze postępowanie eksmisyjne moĹźe ruszyć, gdyĹź do tego niezbędne jest skuteczne złoĹźenie oferty najmu. Powinien Pan interweniować w ZBILK-u, wskazując, Ĺźe Pana prawo do lokalu socjalnego nie zostało przez ZBILK zrealizowane.



<< powrót do listy pytań